Casi todos los días recibimos solicitudes de información de clientes que vienen con la idea preconcebida de que las viviendas industrializadas son más baratas que las de construcción tradicional y esto no tiene por qué ser así. En este post vamos a aclarar si realmente es mas barata la construcción industrializada que la Construcción tradicional.
En construcción industrializada existen multitud de sistemas constructivos y sobre todo multitud de materiales empleados, y serán estos, junto con la estructura y el sistema constructivo los que finalmente sean los que determinen el precio del producto.
Sí que es cierto que tradicionalmente la construcción industrializada o prefabricada, por las limitaciones tecnológicas del momento, ha empleado materiales de escasa calidad, con rápidos procesos constructivos, sin los controles de calidad necesarios, ya que lo que se perseguía era la construcción de espacios que no fueran destinados a vivienda habitual, si no que era un producto estacional, para vacaciones, fines de semana o espacios para otros usos como trasteros, talleres, almacenes, etc, y que además no cumplían el Código Técnico de la Edificación. En definitiva, no llegaban a tener la consideración de vivienda que la Ley establece.
En la actualidad los sistemas constructivos han evolucionado enormemente y permiten que industrializadamente se puedan construir viviendas en altura con calidades premium que mejoran y superan a las de la construcción tradicional.
El coste de la vivienda por tanto estará condicionado por estos factores principales:
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- Calidad de los materiales
- Diseños empleados
- Estructura de la vivienda
- Sistema constructivo
- Equipamiento
- Tecnología
- Servicio ofrecido
Calidad de los materiales:
En Atlántida HOMES apostamos por materiales de primera calidad, las estructuras de las viviendas son de hormigón armado y acero lo que confiere una gran robustez, resistencia y durabilidad a las viviendas.
Trabajamos con marcas líderes en su segmento que nos garantizan las más altas prestaciones, fiabilidad y durabilidad de todos nuestros componentes.
Actualmente en el mercado existe una gran variedad de todo tipo de productos, encontrando productos de muy baja calidad, otros de gama media y de gama alta.
En todos los casos observamos como los precios de los productos de gama alta, no solo duplican o triplican el precio de los anteriores, sino que, en muchas ocasiones, multiplican exponencialmente el precio de los primeros.
En cualquier caso, la calidad que ofrecen unos y otros no tiene comparación, y los productos que cuestan 4 ó 5 veces más ofrecen una calidad que también es proporcional o incluso superior al incremento de coste.
Diseños:
En Atlántida HOMES nos gustan los espacios abiertos, las casas luminosas con grandes ventanales, las distribuciones espaciosas que aprovechan las superficies al máximo y reducen los espacios muertos.
Nos gustan las formas geométricas puras, las líneas rectas que no están partidas por pilares, mochetas, tabiques y otros elementos que interrumpan el paso y deformen el espacio.
Nuestro sistema constructivo nos permite construir viviendas que cumplen con estos requisitos, lo cual hace que con la misma superficie construida consigamos viviendas mucho más elegantes, espaciosas, funcionales y modernas.
Estructura de la vivienda:
En Atlántida HOMES decidimos hace tiempo que nuestras construcciones deberían aguantar el paso del tiempo, hacemos casas para que duren muchos años, para que aguanten las inclemencias del tiempo estén donde estén ubicadas, para que resistan las lluvias, la nieve, el viento o incluso los seísmos y demás fenómenos naturales.
Para ello hacemos cimentaciones robustas, sobre las que se asientan firmemente nuestras estructuras de acero y hormigón armado.
Equipamiento ofrecido:
Sabemos que tu casa la quieres personalizar al máximo y poner tu sello de identidad, pero también sabemos que hay ciertas cosas que a todo el mundo nos gusta y que tienen que estar instaladas desde el principio.
Por eso cuando recibas tu Atlántida HOMES tendrás la cocina completamente equipada con electrodomésticos y muebles de diseño, los baños completos con todos los sanitarios, mueble de lavabo y espejo, con todas las luces leds en toda la vivienda y downlights en cocinas y baños.
Las habitaciones contarán con armarios empotrados de pared a pared, con toma de datos, antena y termostato para la climatización independiente, las ventanas serán de primeras calidades, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
Dispondrás de suelo radiante y refrescante en toda la vivienda a través de Aerotermia y te entregaremos la vivienda preparada para que la decores con el mobiliario que más te guste.
Tecnología:
Las viviendas del S.XXI poco tienen que ver con las tradicionales.
Las necesidades de los consumidores han cambiado, se buscan viviendas más sostenibles, ecológicas, que consuman la menor cantidad de recursos naturales, preparadas tecnológicamente para los retos del futuro, que se adapten a las necesidades de los retos del futuro y a las nuevas formas de vida que vienen en los próximos años.
Las viviendas Atlántida HOMES están completamente equipadas y preparadas para soportar todos los sistemas y avances tecnológicos que ofrece el S.XXI, desde la domótica, inteligencia artificial, etc.
Servicio ofrecido
Sabemos que la construcción de una vivienda en una parcela como autopromotor puede ser algo muy costoso, tanto en esfuerzos y dedicación como económicamente.
El hecho de tener que contactar con diferentes compañías que ofrecen diferentes servicios y coordinarlos a todos ellos puede ser un trabajo ingente, por eso en Atlántida HOMES hemos decidido ponértelo lo más fácil posible, y nos encargamos de todo lo necesario en el proceso de construcción de tu vivienda.
Todo lo relativo al PROYECTO de Arquitectura:
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- Estudio de viabilidad urbanística y geométrica.
- Levantamiento topográfico y Estudio geotécnico.
- Estudio logístico para la viabilidad del transporte hasta la parcela.
- Elaboración del Anteproyecto, Proyecto Básico y de Ejecución.
- Estudio energético de la vivienda.
Todo lo relativo a la CONSTRUCCIÓN de la vivienda:
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- Dirección facultativa de obra.
- Dirección de ejecución de obra.
- Estudio y Plan de Seguridad y Salud.
- Coordinación de la Seguridad y Salud en la Obra.
- Controles de calidad de la ejecución.
- Transporte de módulos a parcela de hasta 100 km.
- Cimentación superficial.
- 10 metros lineales de zanjas para las acometidas de los suministros.
Con todas las GARANTÍAS
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- Certificado de eficiencia energética.
- Garantías legales de toda construcción.
- Seguro opcional de 10 años.
- Supervisión de Organismo de Control Técnico (OCT) externo.
Por tanto cuando te plantees la construcción de una vivienda ten en cuenta todos estos factores que te detallamos porque a veces precios que pueden parecer más económicos, a la larga, en el global del proyecto no lo son, ya que o no incluyen todas las partidas del proceso, o la calidad del producto que están ofreciendo no es la que se supone.