ARAL

La casa que sueñas al alcance de tu mano

*Las imágenes pueden contener acabados o elementos no contenidos en el precio base. El precio indicado está vinculado a lo descrito en la memoria de calidades AH Premium.

Sup. Construida Total

552 m2

desde

879.950€ (+IVA)

Superficies Útiles

Planta baja
Porche de Acceso 7.76 m2
Distribuidor 24.30 m2
Recibidor/Escalera 30.00 m2
Porche de Acceso 2 1.97 m2
Aseo 3.95  m2
Salón 31.80 m2
Comedor 35.82 m2
Gimnasio 24.30 m2
Garaje 47.60 m2
Distribuidor 10.44 m2
Cocina 25.20 m2
Porche 44.90 m2
Baño Exterior 5.24 m2
Porche de Acceso 3 4.00 m2
Dormitorio de Servicio  13.35 m2
Lavadero  6.95 m2
Baño de Servicio 4.70 m2
Tendedero 9.32 m2
Planta Primera
Dormitorio 2 17.75 m2
Baño 2 6.40 m2
Dormitorio 3 15.00 m2
Baño 3 5.10 m2
Dormitorio 4 15.25 m2
Baño 4 5.00 m2
Distribuidor 20.20 m2
Dormitorio Principal 27.00 m2
Baño Principal 13.00 m2
Vestidor 14.00 m2
Terraza 1 16.30 m2
Terraza 2 12.50 m2
Aral

El mar de Aral fue uno de los lagos más grandes del planeta junto con el mar Caspio, el lago Superior y el lago Victoria. En la actualidad y debido a mala praxis del ser humano, este lago se encuentra dividido en dos pequeños lagos, que prácticamente están desaparecidos y altamente contaminados.

En los últimos años se están haciendo esfuerzos por recuperar lo que un día fue este lago con el ecosistema que albergó, pero lo que el hombre destruyó en apenas 2 décadas seguramente lleve siglos volver a recuperar.

Desde Atlántida HOMES hemos querido homenajear al extinto lago Aral, nombrando a la que hasta el momento representa nuestra vivienda más completa del catálogo.

 

Características Generales

En sus 552 m2 construidos podrás encontrar 4 lujosas habitaciones en suite en la primera planta, en la que en ninguna de ellas falta el cuarto de baño incorporado. La planta baja se articula con una cocina de 25 m2 conectada de varias maneras a la vivienda, un salón y un comedor diferenciados, un espacio polivalente independiente de 24m2, un garaje conectado con la vivienda de 47 m2, patio interior, porche de 45 m2, lavadero, tendedero y habitación de servicio o invitados.

Aral, está concebida para que no falte de nada, todos los espacios son amplios y cómodos, la geometría de las formas armoniza los ambientes, garantizando la independencia de cada uno de ellos a la vez que evita las distribuciones barrocas, incómodas y compartimentadas.

Por supuesto Aral tiene todos los sellos de identidad de nuestro estudio de arquitectura: máximo aprovechamiento de la luz, líneas rectas, amplios ventanales, espacios abiertos, eficiencia energética, elegancia de las formas geométricas, sin olvidar la funcionalidad de cada una de las estancias.

Cuenta con 2 plantas y funciona con dos tipos de fachada diferentes completamente personalizables según los gustos del cliente.

Por todos los laterales se abren grandes ventanales o se cubren grandes paños que podrás completar con celosías fijas o móviles, dando lugar a frentes mucho más abiertos en los que es más importante el hueco frente al macizo.

Todas las ventanas y ventanales son de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, con vidrios laminados en todos los ventanales para asegurar la resistencia a posibles golpes.

Distribución

Desde la zona de la entrada se accede a un hall desde el que tienes acceso tanto al salón como a la zona de dormitorios. La cocina se encuentra abierta al salón de manera que uno de los muebles sea utilizable desde ambos lados, dando lugar a un office. Cuenta con un ventanal hacia el jardín lateral, y la zona de salón dispone de un gran ventanal hacia el jardín delantero.

Estancias

La cocina se encuentra pegada a la zona de comedor y tiene la posibilidad de integrarse en el mismo o ser una estancia independiente. No puede faltar la isla central en la que poder comer de forma rápida a la vez que cómoda.

Desde el comedor se accede a la parcela, todo el lateral de unión al porche está compuesto por grandes cristaleras, que garantizan la interconexión de espacios, la luminosidad de la vivienda y la búsqueda de la máxima eficiencia energética.

El salón tiene todo lo que necesita este tipo de viviendas para poder ejercer las actividades más dispares, espacio suficiente para recibir a los invitados a la vez que es lo suficientemente acogedor como para tener momentos familiares.

Desde la zona del salón acedemos al recibidor secundario, que da acceso al aseo de planta baja y al espacio polivalente de 24 m2 que puede ser utilizado como gimnasio, habitación, despacho, biblioteca, taller, trastero, cine, sala de juegos, o incluso piscina cubierta, con sauna, jacuzzi etc ya que tiene espacio suficiente para adaptarse a los gustos del cliente.

El ala derecha de la vivienda está concebido para que se instale la zona de servicio, comunicado con la zona de lavadero, tendedero y cocina, completamente independiente del resto de estancias de la vivienda, con su acceso propio.

El amplio garaje de 48 m2 permite el estacionamiento de al menos dos coches de gran formato, o incluso tres.

El lujo de esta vivienda se manifiesta en gran medida en la primera planta que alberga las 4 habitaciones en formato suite con baño. Las habitaciones secundarias están entre los 20 y los 24 m2 y la habitación principal cuenta nada más y nada menos que con 54 m2, donde están alojados, un vestidor amplio de gran capacidad, junto con un baño y una zona de estar integrados en el diseño global. Además, todo su cerramiento es de vidrio y da acceso a una terraza. Una verdadera suite de lujo.

Dormitorios

Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, totalmente revestidos y con balda maletero y barra de colgar. Todas las puertas van rellenas de poliuretano expandido para conseguir un mayor aislamiento acústico. Los acabados son completamente personalizables y los dormitorios incluyen persianas motorizadas en sus ventanas.

En Atlántida HOMES nos encargamos de todo, ofrecemos un servicio 360º en el que se lo ponemos fácil al cliente, y le entregamos la vivienda completamente terminada para entrar a vivir. Por ejemplo; los baños incluyen sanitarios, muebles de lavabo, espejo y aplique de iluminación sobre el lavabo. Grifería con sistemas de ahorro de agua y termostática en bañeras y duchas. Todos los baños tienen ventana exterior para contar con iluminación y ventilación natural. Alicatados y suelos se pueden personalizar eligiendo suelos vinílicos, porcelánicos o incluso de piedra natural, combinados con alicatados de formatos diversos.

Calefacción

Toda la vivienda incorpora suelo radiante y refrescante por aerotermia, aunque, también está disponible la posibilidad de incorporar geotermia. Los equipos se instalan en el cuarto de instalaciones, que permanece ventilado con una celosía en uno de los frentes de la casa, para asegurar el óptimo funcionamiento de todas las unidades.

Sin duda la vivienda Aral, cubre todas las necesidades de los clientes más exigentes.

DESCARGAS

Plano vivienda Aral

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Menos de residuos generados

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Incremento de Eficiencia energética

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Reducción de huella de carbono

Las mejores calidades del mercado

En Atlántida HOMES de ofrecemos las viviendas completamente equipadas, con las mejores calidades del mercado y todo lo necesario para que tengas tu casa completa desde el primer día

Estructuras de Gran Consistencia

CIMIENTOS DE HORMIGÓN

Movimiento de tierras y cimentación a base de zapatas o losa de hormigón armado en terrenos de pendiente menor o igual al 3% y consistencia media.
Gestión de residuos generados por la excavación.

Diez metros lineales de zanjas y conducciones para la conexión a las acometidas, a pie de parcela, a las redes de saneamiento, abastecimiento de agua, electricidad, y telecomunicaciones.

ESTRUCTURA DE GRAN RIGIDEZ

Forjado sanitario de hormigón armado (con cámara de aire bajo la vivienda) y estructura de pilares y vigas de acero soldada a cimentación con conexión de toma de tierra.

Con esta solución aportamos una gran resistencia a los seísmos y una mayor rigidez que la de la construcción tradicional, ya que la casa también está capacitada para resistir su desplazamiento hasta la parcela.

FACHADA DE ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA

Sistema de fachada autoportante con cámara de aire, compuesta por una doble perfilería de acero con doble capa de aislamiento cubierta con placas de hormigón reforzado de altas prestaciones térmicas y acústicas.

A diferencia de la fachada tradicional, este sistema reduce a un tercio el tiempo de ejecución y posibilita el paso de todas las instalaciones necesarias sin tener que hacer rozas que produzcan puentes térmicos. Este sistema constructivo de aislamiento por capas permite que la vivienda quede completamente estanca

TABIQUERÍA

Tabiquería de perfilería de acero con 2 capas de yeso laminado en cada cara, cámara de aire y 50 mm de aislamiento térmico y acústico en su interior. Acabada con pintura plástica color blanco.

Falso techo en toda la vivienda, hidrófugo en cuartos húmedos y registrable en los puntos necesarios. Formado por perfilería de acero y placa de yeso laminado, con una capa de 40 mm de aislamiento trasdosado. Acabado con pintura plástica color blanco. Altura interior a 2.50 m en zonas estanciales.

LAS MEJORES CALIDADES

VENTANA DE ALTO AISLAMIENTO

Tabiquería de perfilería de acero con 2 capas de yeso laminado en cada cara, cámara de aire y 50 mm de aislamiento térmico y acústico en su interior. Acabada con pintura plástica color blanco.

Falso techo en toda la vivienda, hidrófugo en cuartos húmedos y registrable en los puntos necesarios. Formado por perfilería de acero y placa de yeso laminado, con una capa de 40 mm de aislamiento trasdosado. Acabado con pintura plástica color blanco. Altura interior a 2.50 m en zonas estanciales.

PUERTA BLINDADA

Puerta de acceso con hoja MDF rechapada y blindaje con acero con dos hojas de chapa. Mirilla panorámica, manivela interior y tirador en cara exterior acabado en acero inoxidable. Lacada en blanco al interior y color a juego de las ventanas hacia el exterior.

CARPINTERÍA DE DISEÑO

Puertas interiores semimacizas de madera, lacadas en blanco, con diseño liso y manillar de acero inoxidable. Rodapiés de 10 cm con el mismo acabado.

Armario empotrado en todos los dormitorios, con acabado a juego con las puertas de paso.

Revestidos al interior con tablero melamínico de 16mm, incluyendo estante de maletero y barra de co

SELECCIÓN DE ACABADOS

Tarima laminada en toda la casa con varios acabados a elegir. Solado cerámico de Porcelanosa o similar en baños y cocina con varios acabados a elegir.

Alicatado cerámico de Porcelanosa o similar en baños y cocina con varios acabados a elegir.

COMPLETAMENTE EQUIPADA

COCINA COMPLETA

Cocina totalmente acabada, con muebles laminados color blanco con tirador.

Todos los electrodomésticos se incluyen y se integran en el diseño de la cocina, quedando equipada con: Placa de inducción con campana extractora decorativa (según modelo), torre horno-microondas integrada en mobiliario, lavadora, lavavajillas y frigorífico congelador. Todo de Balay o similar.

Grifería monomando de Porcelanosa o similar, con fregadero de acero inoxidable bajo encimera de cuarz

BAÑOS CUIDADOS

Grifería monomando de acero inoxidale de Porcelanosa o similar para lavabos y bidés, y termostática en bañeras y duchas.

Lavabo integrado en mueble suspendido con cajones, laminado o lacado en blanco. Se incluye también el espejo con aplique para iluminación puntual.

Sanitarios de porcelana vitrificada, platos de ducha acrílicos, y bañeras de acero esmaltado. Todo de Porcelanosa o similar.

ILUMINACIÓN INTEGRADA

Luminarias LED de bajo consumo empotradas en todas las estancias. También se incluyen puntos colgados de luz en los lugares necesarios.

CLIMATIZACIÓN

Para el agua caliente, panel solar instalado en cubierta con apoyo de termo eléctrico.

Climatización por aerotermia con suelo radiante-refrescante en toda la casa. Este sistema permite conseguir un ahorro de en torno al 20 % respecto a la caldera de gas convencional.

También te damos la opción de mejorar aún más tu consumo energético mediante el sistema de geotermia, la cual es una energía 100% renovable y permite un ahorro de más del 45% respecto a la caldera de gas.

INSTALACIONES

Todas las instalaciones necesarias para tu vivienda están incluidas en el precio, así como su ejecución y conexión con las acometidas.

– Instalación de fontanería de red de agua fría y agua caliente sanitaria con tubería con aislamiento anti-condensación.
– Placa solar y conexión con la instalación pertinente según la opción de climatización elegida.
– Red completa de saneamiento.
– Instalación eléctrica y de telecomunicaciones; incluidos focos empotrados, toma de datos y televisión en todas las estancias, mecanismos eléctricos y cuadro general.

También incluimos instalaciones complementarias de última generación para aumentar el confort dentro de tu hogar.

– Persianas motorizadas en dormitorios con caja encastrada, con opción de incluirlas en toda la casa y que sean de seguridad.
– Preinstalación de alarma.
– Videoportero.
– Termostato en salón y dormitorios.

Además, te damos la opción de completar tu Atlántida Home con tecnología como domótica; para controlar la climatización, persianas e iluminación de tu casa a través de tu Smartphone; o altavoces Sonance integrados en el falso techo, con conexión WIFI.

TODO INCLUIDO

PROYECTO

• Estudio de viabilidad urbanística y geométrica.
• Levantamiento topográfico y Estudio geotécnico.
• Estudio logístico para la viabilidad del transporte hasta la parcela.
• Elaboración del Anteproyecto, Proyecto Básico y de Ejecución.
• Estudio energético de la vivienda.

CONSTRUCCIÓN

• Dirección facultativa de obra.
• Dirección de ejecución de obra.
• Estudio y Plan de Seguridad y Salud.
• Coordinación de la Seguridad y Salud en la Obra.
• Controles de calidad de la ejecución.
• Transporte de módulos a parcela de hasta 100 km.
• Montaje a pie de vivienda.
• Cimentación superficial.
• Vivienda acabada con equipamiento completo para entrar a vivir.

GARANTÍAS

• Certificado de eficiencia energética.
• Garantías legales de toda construcción.

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Conforme RGPD

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Dirección: Calle Pez Austral, 2 28007 Madrid

Teléfono: 91 409 71 80

Horario: L-J De 10 a 19 V- De 10 a 15 horas